lakashitel.bbcreditcenter.hu
Lakásvásárlási hitel – ingatlanvásárlási hitel - építési hitel – kölcsön - hitelkiváltás - szabad felhasználású hitel – személyi hitel - "Az év hitelközvetítője"
Egyre gyakoribb Magyarországon is az ingatlan megvásárlása hitel segítségével. Ennek több oka is lehet.
Sokan élnek közös lakásban családtagjaikkal, mások kezdeti függetlenségüket albérletben élik meg. A saját lakás igénye egy idő után a tulajdonlásra is kiterjed.
Vannak, akik nem rendelkeznek elég félretett pénzzel, és nincs lehetőségük (vagy nem akarnak) családjuktól, ismerősüktől kölcsönt kérni.
Gyakori, hogy azért vesz fel valaki hitelt, mert meglévő tőkéjét vállalkozásában, befektetésében jobban tudja hasznosítani.
Szülők is gondoskodnak gyermekükről saját lakás megvásárlásával, gyakran saját ingatlanukat fedezetként vagy pótfedezetként felajánlva az ingatlanvásárlási hitelhez.
Az itthoni lakáspiac folyamatosan mozgásban, bőséges a kereslet/kínálat a városból kiköltözők és a beköltözők, befektetők, örökösödés, stb. miatt.
Az új építésű ingatlanok piaca is rekordokat döntött az utóbbi években, az építtető cégek és az egyéni építők köreiben is. Ez nagyban köszönhető az elérhető hitel termékek fejlődésének.
Kedvező lehetőségeket nyújtunk az alábbi területeken:
- lakásvásárlási hitel
- ingatlanvásárlási hitel
- telekvásárlási hitel
- építési hitel
- bővítési hitel
- felújítási-, korszerűsítési hitel
- tulajdonrész kivásárlási hitelből
- osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanra vásárlási hitel
- nyaraló-, üdülő vásárlási hitel
- külterület, szántó, gyümölcsös vásárlási hitel
- iroda, raktár, üzlethelyiség vásárlása hitelből
- terhelt ingatlan megvásárlása hitellel
- végrehajtás alatt álló ingatlan megvásárlása hitelből
Tippek építési hitelt igénylőknek
1. A költségvetés, azaz az építkezés összes költsége (telekár nélkül) az egyik legalapvetőbb adat, melyet a bank kér. Az igényelhető hitel összege legfeljebb akkora lehet, amennyi az építés kalkulált költségvetése! Éppen ezért az építési költség tervezése nagyon fontos lépés. Tapasztalataink alapján gyakran előfordul, hogy az építtető alábecsüli az építési költségeket, vagy váratlan kiadások merülnek fel menet közben. A bank az építési hitel utolsó részletét a használatba vételi engedély kiadását követően folyósítja.
- Igényeljen akkora összegű hitelt, hogy az építkezést biztosan be tudja fejezni!
2. Hiteligénylés esetén a legfontosabb tennivalók a banki ügyintézéshez:
- a pontos költségvetés meghatározása
- az építési tervdokumentáció
- a jogerős építési engedély és szakhatósági engedélyek megléte
3. Az építési hitel folyósításának feltételei:
- A hatósági engedélyhez kötött munkálatok elkezdéséhez szükséges jogerős szakhatósági engedélyek, műszaki tervdokumentáció és a költségvetés bemutatása.
- A banki folyósítás minden esetben csak a helyszíni szemle alapján megállapított készültségi foknak megfelelő arányban történhet, a saját erő felhasználása mellett.
- Az igényelt hitelösszeg utolsó részletének (a hitelösszeg általában 5-10%-a, de minimum 500 ezer forint) folyósítására a végleges jogerős használatbavételi engedély bemutatását követően kerülhet csak sor.
- Építési-szerelési vagy vagyonbiztosítás az épülő ingatlanra
Egyik legkedvezőbb ajánlatunk építési hitelre (példa):
A bankok kínálatában sokféle, kifejezetten építési célú hitel érhető el. A kimagaslóan alacsony törlesztőrészlet teszi igazán vonzóvá ezt a konstrukciót:
|
Hitelösszeg |
Futamidő |
Devizanem |
1 évben a törlesztőrészlet |
2.évtől a törlesztőrészlet* |
Egyszeri költségek** |
|
6 000 000 |
20 év |
CHF |
35 000 Ft |
42 000 Ft |
98 000 Ft |
|
10 000 000 |
20 év |
CHF |
52 000 Ft |
61 000 Ft |
120 000 Ft |
|
15 000 000 |
20 év |
CHF |
78 000 Ft |
92 000 Ft |
172 000 Ft |
* a jelenlegi aktuális kondíciókkal kalkulálva
**egyszeri költségek: értékbecslési díj, szerződéskötési díj, közjegyzői díj, tulajdoni lap és térképmásolat díja, földhivatali illeték, helyszíni szemle díja
Egy másik, türelmi idő nélküli hitelünknél viszont jelenlegi akciónkban minden kezdeti költséget át tudunk vállalni! Kérjük, keressen fel minket a részletekért, és hogy segíteni tudjunk.
Maximálisan igényelhető hitelösszeg:
- Az ingatlan (telekkel együtt) várható piaci értékének 60%-a jövedelemigazolással
- Az ingatlan (telekkel együtt) várható piaci értékének 50%-a jövedelemigazolás nélkül
- Kiegészítő ingatlan fedezet bevonásával (vagy nagy értékű telek esetén) akár a költségvetés 100%-a.
- Az ország egész területén tudunk hitelt nyújtani.
- Általános esetben szükséges minimum 10-30% önerő, átlagosnál magasabb jövedelmigazolással akár 95% hitel is elérhető velünk!
- Az állami támogatások (pl. "szoc.pol.") is beszámítanak az önerőbe.
Megfelelő ingatlanfedezettel már minimálbéres jövedelemigazolással is felvehető a hitel!
-
pótfedezet
bevonására van lehetőség
- magas igazolható jövedelem vagy vagyon alapján több hitelt tudunk adni
- személyi
hitellel tudjuk kiegészíteni
Így akár 100% hitel is megoldható!
Az egész ország területén tudunk hitelt nyújtani, a megvásárolandó ingatlan 80%-ig.
Pótfedezettel itt is megoldható akár a 100% hitel!
Modern hitel konstrukcióink előnyei - azon kívül, hogy elsősorban olcsóbbak, mint a korábbiak - abban rejlenek, hogy a tőke-kamat arány a hitel visszafizetésének ideje alatt másképpen oszlik el, mint régebben. Így nem fordulhat elő, mint például egyes régi hiteleknél, hogy a hitelfelvevő több éves törlesztés után is ugyanannyival tartozik a banknak. Bármikor előtörleszthetők (kisebb-nagyobb pénzhez jutás esetén, így csökkenthető a havi részlet nagysága vagy a futamidő), és bármikor visszafizethetők.
Ha több különböző hitel miatt többfelé tartozik, ezeket együttesen, egy hitelkiváltás formájában is meg tudjuk oldani. Így egyfelé fizet csak, és a havi költségek is jóval alacsonyabbak lesznek.
Amennyiben korábban felvett ingatlanvásárlási hitel összege „elfogyott”, nem elég esetleg a felújításhoz, berendezéshez a hitelt ki tudjuk egészíteni vagy kiváltani egy magasabb összegre. Természetesen a kiváltott hitel és a plusz összeg bármilyen célra felvehető (pl.: vásárlás, ajándékozás, lakásfelújítás, autóvásárlás, családi események, utazás, lakáshitel-kiegészítés), szabad felhasználású hitel.
Segítséget tudunk nyújtani életkortól és jövedelmi helyzettől függetlenül mindenkinek az ország egész területén.
BAR (bár-lista) listás ügyfeleink részére is vannak elérhető hitel termékeink.
A vállalkozói/vállalati hitel piaca is óriási fejlődésen ment keresztül. Míg korábban szinte lehetetlen volt kölcsön, hitel felvétele, addig ma segítségünkkel könnyen juthat hitel vagy lízing formájában ingatlanhoz
Az ügyintézés átfutási ideje 2-3 hét, állami támogatásnál az Államkincstár jóváhagyását meg kell várni.
Az államilag támogatott lakáshitelek leírását, jogszabályokat és egyéb hasznos információkat itt talál.
Példákat itt talál, konkrét igénylés miatt kérjük hívja irodánkat vagy írjon nekünk itt, vagy a hitel@bbcreditcenter.hu címen.
Miért jobb hitelközvetítőhöz, hiteltanácsadóhoz – különösen a BB Credithez - fordulni, mint a bankhoz?
- Mert így időt takarít meg: Nem kell bankról bankra járva, mindenhol sorban állva ajánlatokat kérnie, hogy azután otthon hosszú éjszakákat töltsön számolgatással, hogy vajon melyik bankhoz érdemes fordulnia. Cégünk naprakész – gyakran jövőbetekintő – elemzéseket készít, hiteltanácsadóink elvégzik a számításokat Ön helyett.
- Mert így pénzt takarít meg: Ha egy hitel törlesztőrészlete kedvezőnek tűnik az Ön számára, az még nem jelenti azt, hogy hosszú távon is jól jár vele. Érdemes szakemberre bízni az összehasonlítást, hiszen a döntése általában évekre szól.
- Mert a legjobb, leginkább testreszabott ajánlatot kapja: Kollégáink a piacon létező konstrukciók közül azt fogják ajánlani Önnek, amelyik kamatozás, költségek, futamidő, stb. szempontjából a legjobban megfelel az Ön igényeinek.
- Mert átvállaljuk az általában fárasztó, nehézkes ügyintézések minden gondját, ezzel is időd, pénzt, energiát spórolva Önnek.
- Több bank kiemelt partnere vagyunk, "Az év hitelközvetítője" díjat és más elismeréseket is elnyertünk. Rengeteg olyan kedvezményt és eljárási könnyítést tudunk biztosítani, amit az „utcáról bejövő” ügyfél nem kap meg.
- Számos hitelünk van, ahol kizárólag a mi ügyfeleink kaphatnak költségmentességet, költségek elengedését.
- Az esetlegesen felmerülő díjakat meg tudjuk előlegezni, ha szükséges.
A BB Credit Center ezen igények, vágyak teljesítésében nyújt segítséget. Magyarország legnagyobb hitel választékával rendelkezünk, ügyfeleink részére teljes körű, személyre szabott szolgáltatásokat nyújtunk.
Mottóink:
Hitelünk van!
Segítségünkkel egyszerűen, gyorsan, biztosan jut hitelhez!